EJERCICIO DE LA CREACION DE UNA NUEVA EMPRESA
EJERCICIO SOBRE HIPOTECAS
Nos vamos de bancos, cajas, etcétera por la web. Debéis visitar, al menos, un banco, una caja de ahorros y una cooperativa de crédito y buscar:
- Máximo a financiar
- Tipos de interés (en el caso de variable, margen y tipo de referencia)
- Tipos de cuotas
- Máximo de años
- Comisiones que se aplican
La Hipoteca BBVA clic-e se adapta perfectamente a sus necesidades y le ofrece las mejores condiciones :
Hipoteca cuota final
Con esta modalidad crediticia, destinada a financiar la adquisición de vivienda, con destino primera o segunda residencia, BBVA le ofrece la posibilidad de dejar para el final de la vida del préstamo una cuota de entre el 10% y el 30% del capital. Además, podrá elegir -una vez al año- el tipo de interés que más le convenga (constante durante 3 años o variable cada 6 meses).
- Tipo inicial 2,75% primer año y el resto del plazo EURIBOR + 0,65% (con máxima vinculación).
Tipo variable
-Desde 3,25% de interés nominal durante los seis primeros meses.
-Revisión 6 meses/1 año: EURIBOR + 0,55% (mínimo).
-Hasta 40 años.
-Financiación : hasta 100%
-Comisión de apertura: desde 0,15%
-Comisión de cancelación: 0% hasta el 25% de la deuda pendiente.
Tipo Fijo: Si prefiere estar tranquilo y saber siempre lo que pagará cada mes, le ofrecemos la mejor oferta a tipo fijo:
- 4,25% a 12 años
- 4,75% a 15 años
- 5,25% a 20 años
- 5,40% a 25 años
- 5,70% a 30 años
Y le financiamos hasta el 100%ç
El plazo máximo es de 40 años
El valor de la vivienda a comprar des de 150000 € así como el importe que he pedido ha sido de 120000 € y el tiempo a pagar es de 30 años. El resultado ha sido el siguiente:
Tipo de Interés: 5,70%
Cuota mensual: 644,19 Euros
PRÉSTAMO DE CAJAMAR
Plazo máximo: 7 años
Importe máximo: 30.000 euros
TAE a un año: 8,72%
Comisión apertura: 1%
La cuota mensual de un préstamo de 30000 € con un tipo de
interes del 2.86% a devolver en 7 años es de:
394,51 €
HIPOTECA LÍDER JOVEN DE CAJA CATILLA LA MANCHA
IMPORTE
80% del valor de la tasación
PLAZO
Fijo: 15 años.
Variable: 30 años
CARENCIA
hasta 3 años
AMORTIZACIÓN DE CAPITAL
mensual o trimestral
LIQUIDACIÓN DE INTERESES
mensual o trimestral
Si tienes menos de 35 años ya tienes una hipoteca en la que tú eliges cómo quieres pagar. Eliges el tipo de interés que más te conviene: fijo o variable y eliges el plazo en el que quieres amortizar el préstamo, a 15 o un gran plazo de 30 años. Además, para ayudarte en tu primera hipoteca, CCM te ofrece unas condiciones de lo más ventajosas.
EJERCICIO SOBRE HIPOTECAS
Nos vamos de bancos, cajas, etcétera por la web. Debéis visitar, al menos, un banco, una caja de ahorros y una cooperativa de crédito y buscar:
- Máximo a financiar
- Tipos de interés (en el caso de variable, margen y tipo de referencia)
- Tipos de cuotas
- Máximo de años
- Comisiones que se aplican
Y le financiamos hasta el 100%ç
El plazo máximo es de 40 años
El valor de la vivienda a comprar des de 150000 € así como el importe que he pedido ha sido de 120000 € y el tiempo a pagar es de 30 años. El resultado ha sido el siguiente:Tipo de Interés: 5,70%Cuota mensual: 644,19 Euros
PRÉSTAMO CONSUMO Porque sus ilusiones son importantes para nosotros, en Cajamar le ayudamos a hacerlas realidad de la manera más cómoda y sencilla. Plazo máximo: 7 años Importe máximo: 30.000 euros TAE a un año: 8,72% Comisión apertura: 1% La cuota mensual de un préstamo de 30000 € con un tipo deinteres del 2.86% a devolver en 7 años es de:394,51 €
HIPOTECA LÍDER JOVEN DE CAJA CATILLA LA MANCHA IMPORTE 80% del valor de la tasación PLAZO Fijo: 15 años.Variable: 30 años CARENCIA hasta 3 años AMORTIZACIÓN DE CAPITAL mensual o trimestral LIQUIDACIÓN DE INTERESES mensual o trimestral Si tienes menos de 35 años ya tienes una hipoteca en la que tú eliges cómo quieres pagar. Eliges el tipo de interés que más te conviene: fijo o variable y eliges el plazo en el que quieres amortizar el préstamo, a 15 o un gran plazo de 30 años. Además, para ayudarte en tu primera hipoteca, CCM te ofrece unas condiciones de lo más ventajosas.
CONTINUACIÓN DEL EJERCICIO DE VALORACIÓN DE EXISTENCIAS
-Método del Precio Medio Ponderado
-Método Fifo
-Método Lifo
Valoraremos las existencias finales en almacén teniendo en cuenta los siguientes datos:
Las Existencias iniciales: 150 unidades valoradas a 1000 € cada una
12 de febrero: Compra 200 unidades a 800 € con gastos de transporte y seguros de 200€
18 de marzo: Vende 60 unidades a 1350 €
30 de junio: Compra 120 unidades a 900 € cada una
5 de agosto: Vende 200 unidades a 1490 € cada una
7 de noviembre: Compra 85 unidades a 1015 € cada una
a) Método del Precio Medio Ponderado
PMP= (150*1000+200*801+120*900+85*1015)/(200+120+85+150)= 908,963964€
Las existencias finales deberán de tener un precio de 908,964€ la unidad
Ahora calculamos las existencia finales
EF=Ei+Compras-ventas= (150+200+120+85)-(60+200)=295 uds.
Las existencias finales serán de 295 unidades.
Por tanto, teniendo estos 2 datos ya se puede calcular el valor del almacén y se realizará de la siguiente forma:
Valor almacén= 908,964*295= 268144,38€
El valor total de las existencias del almacén es de 2668114,38€
El resultado del ejercicio será restando las ventas a las compras y multiplicada por el precio de las existencias finales:
Rtdo. Ejercicio= (60 * 1350 + 200 * 1490) - (60 + 200) * 908,96 = 142670,4 euros
MÉTODO FIFO
Según este método habrá que vender primero lo más antiguo
Concepto
801
900
1000
1015
Primeras existencias que había en almacén (existencias iniciales)
150
Compras 12 febrero
200
Existencias
Ventas el 18 de marzo
200
150
-60
Existencias
Compras el 30 de junio
200
120
90
Existencias
Ventas el 5 de agosto
200
-110
120
90
-90
Existencias
Compras el 7 de noviembre
90
120
85
Existencias actuales (finales)
90
120
85
VEFinales = 90 * 801 + 120 * 900 + 85 * 1015 = 266365 €
Rtdo de ventas = (60 * 1350 + 200 * 1490) - (60 * 1000 + 90 * 1000 + 110 * 801) = 140890 €
MÉTODO LIFO
Según este método se venderá primero lo mas nuevo.
Concepto
801
900
1000
1015
Primeras existencias que hay en almacén (iniciales)
150
Compras el 12 febrero
200
Existencias
Ventas el 18 de marzo
200
-60
150
Existencias
Compras el 30 de junio
140
120
150
Existencias
Ventas el 5 de agosto
140
-80
120
-120
150
Existencias
Compras el 7 de noviembre
60
150
85
Existencias actuales (finales)
60
150
85
Por tanto, el valor final de las existencias finales es:
VEFinales = 85 * 1015+ 60 * 801 + 150 * 1000 = 284335 €
El resultado de ventas es:
Rtdo de ventas = (+ 200 * 149060 * 1350) - (60 * 801 + 80 * 801 + 120 * 900) = 158860 €
